1984〜1994年築, 専有面積6.51㎡〜26.51㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+11.7%
相模原市中央区
26.2万円/㎡
前年比-3.4%
クリオ淵野辺壱番館
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩3分
1989年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
723万円
43.8万円/㎡
427
624
821
1,019
AI査定結果
推定相場価格
723万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
624万円〜821万円
37.8万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月3日
クリオ淵野辺壱番館
750万円（45.4万円/㎡）/ 8階 / 16.51㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 750万円 | 45.4万円 | 8階 | 16.51㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/18 | 830万円 | 50.3万円 | 8階 | 16.51㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/30 | 480万円 | 29.1万円 | 8階 | 16.51㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/18 | 320万円 | 19.4万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/27 | 320万円 | 19.4万円 | 4階 | 16.51㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 320万円 | 19.4万円 | 4階 | 16.51㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | クリオ淵野辺壱番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.51㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ダイアパレス相模原II 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 650万円 | 39.2万円 | 16.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/09 | クリオ相模原弐番館 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅7分 | 600万円 | 35.0万円 | 17.14㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/24 | アーバンプラザ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 670万円 | 39.2万円 | 17.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/14 | パレ・ドール相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅6分 | 660万円 | 40.7万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/19 | レジェンド相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイホープラザ相模原II 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅5分 | 590万円 | 35.4万円 | 16.67㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/20 | クリオ淵野辺参番館 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅1分 | 580万円 | 35.4万円 | 16.37㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.7%上昇、相模原市中央区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して73.3%割高です。
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神奈川県相模原市中央区相模原四丁目
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神奈川県相模原市中央区相模原六丁目
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JR相模線 / 南橋本駅 徒歩 7分
1987年築 / 4階建 / 14戸 / RC造